Diagnostic Investment Decision — تشخيص القرار الاستثماري وإدارة المخاطر

📊 القرار الاستثماري 📅 تاريخ التحقق: شتنبر 2026 | المصدر الرسمي: Mokawala Diagnostic OS V3

أداة تشخيص تفاعلية Wave 2

Diagnostic Investment Decision — تشخيص القرار الاستثماري وإدارة المخاطر

تقييم العائد على الاستثمار (ROI)، فترة استرداد رأس المال (Payback)، والقدرة على تحمل الديون البنكية.

الخطوة 1 من 5: قطاع النشاط 20%

ما هو مجال أو قطاع مشروعك؟

تختلف معايير الأبناك وبرامج الدعم بحسب طبيعة النشاط الاستثماري.

🏖️ السياحة والضيافة والترفيه قروض استثمار بنكية + Cap Hospitality (ترشيحات Go Siyaha 2026 مغلقة)

🏭 الصناعة والتحويل والورشات مسارات محتملة: ميثاق الاستثمار TPME، PACTE المغرب، وضمانات تمويلكم

💻 التكنولوجيا والشركات الناشئة مسارات محتملة: Innov Invest والحاضنات المعتمدة وقروض الشرف

🛍️ التجارة والمطاعم والخدمات مسارات محتملة: قروض الاستثمار التجاري وتمويل رأس المال العامل (BFR)

🌾 الفلاحة والصناعات الغذائية مسارات محتملة: صندوق التنمية الفلاحية (FDA) وقروض القرض الفلاحي

ℹ️ ملاحظة للمشاريع السياحية: ترشيحات برنامج Go Siyaha لسنة 2026 مغلقة رسمياً. توجيهنا للمشاريع السياحية يركز على قروض الاستثمار البنكية، آلية Cap Hospitality، وحوافز المراكز الجهوية للاستثمار (CRI).

ما هي وضعية المشروع والملف التعريفي؟

حدد المرحلة الحالية وتفاصيل المستثمر لتفعيل المسارات التمويلية المتخصصة.

💡 فكرة جديدة (قيد التأسيس أو دراسة الجدوى) تحتاج إعداد ملف بنكي متكامل ومخطط أعمال (Business Plan) مقنع

🚀 شركة قائمة حديثة (أقل من 3 سنوات وتطلب تمويل التوسع) مسارات محتملة: قروض الاستثمار وتمويل المعدات والتجهيزات

🏢 شركة متطورة (أكثر من 3 سنوات برقم معاملات منتظم) مسارات محتملة: خطوط الائتمان الكبرى، ميثاق الاستثمار، وبرامج PACTE TPME

⚠️ تعرضت لرفض بنكي سابق أو تعثر في طلب التمويل تحتاج تدقيق أسباب الرفض وإعادة صياغة التوقعات المالية لتجاوز الملاحظات

🌟 مسارات تمويلية إضافية (حدد ما ينطبق على ملفك): 🇲🇦 مستثمر من مغاربة العالم (MRE): تفعيل مسار منحة MDM Invest وتمويل MDM Tamwil المشترك بالعملة الصعبة. 👩‍💼 ريادة الأعمال النسائية: تفعيل مسار آلية إيليكي انفست (Ilayki Invest) للتمويل البنكي المشترك. 🚀 مشروع ابتكاري تكنولوجي (Tech Startup): تفعيل مسارات قروض الشرف وصناديق رأس المال المخاطر (VC).

الميزانية، المساهمة الذاتية ونوع التمويل

تختلف نسبة المساهمة الذاتية المطلوبة حسب البرنامج (ميثاق TPME يشترط 10%، MDM يشترط 20%، والبنوك عموماً 15-30%).

إجمالي الاستثمار التقديري (درهم):

المساهمة الذاتية المتوفرة (Apport درهم):

نسبة التمويل الذاتي الحالية: 20% (نسبة مطابقة لأغلب المعايير البنكية)

طبيعة التمويل المرغوبة:

قرض بنكي استثماري منحة أو دعم حكومي تمويل مشترك (قرض + منحة)

عدد مناصب الشغل القارة المتوقع خلقها (شرط ميثاق الاستثمار TPME): يشترط ميثاق الاستثمار TPME (1-50 MDH) نسبة تشغيل مستقر محددة بحسب شريحة الاستثمار.

المدينة، الكيان القانوني والأفق الزمني

تتيح بعض الأقاليم منحاً ترابية إضافية في إطار ميثاق الاستثمار الوطني.

مدينة أو إقليم المشروع بالمغرب:

الشكل القانوني المعتمد أو المرغوب:

SARL / SARL-AU SAS مقاول ذاتي ما زلت لم أسس

الأفق الزمني المتوقع لبدء المشروع أو طلب التمويل:

فوري (خلال 1-3 أشهر) متوسط المدى (3-6 أشهر) استكشاف أولي

استلام التقرير والتوجيه الاستشاري

أدخل بيانات الاتصال لعرض التقرير الفوري وربط ملفك بالمستشار المناسب لطبيعة مشروعك.

الاسم الكامل:

رقم الهاتف / الواتساب:

أوافق صراحة على معالجة معطياتي الشخصية لأغراض دراسة الجدوى، تقييم الجاهزية التمويلية، والتواصل الاستشاري حول مشروعي، وفق مقتضيات القانون رقم 09-08 المتعلق بحماية الأشخاص الذاتيين تجاه معالجة المعطيات ذات الطابع الشخصي. لن تتم مشاركة المعطيات مع أي طرف دعائي خارجي.

مسارات أولية مشجعة تستحق التحقق

تقرير التوجيه التمويلي المبدئي

⚖️ تنبيه استشاري وقانوني: هذا التوجيه هو قراءة أولية لمسارات التمويل المحتملة بناءً على المعطيات المصرح بها، وليس قرار قبول أو منح أهلية نهائية. كافة قرارات منح الائتمان والتمويل والدعم تخضع حصرياً للجان الائتمان البنكية واللجان الرسمية للمؤسسات الشريكة.

📋 ملخص معطيات المشروع:

⚠️ نقاط انتباه وملاحظات تقنية:

🎯 مسارات التمويل والدعم المحتملة لملفك:

💬 ناقش الملف مباشرة مع المستشار المالي عبر واتساب ← ← حجز موعد استشارة معمقة مع المستشار عادل مفتاح

عادل مفتاح (Adil Miftah) مستشار تمويل ومواكبة تحديث: سبتمبر 2026

مستشار تمويل وتطوير المقاولات بالمغرب | مؤسس Mokawala.ma

أواكب رواد الأعمال والشركات الصغرى والمتوسطة بالمغرب في هيكلة ملفات التمويل البنكي، قروض الاستثمار، برامج الدعم (ميثاق الاستثمار، PACTE TPME، تمويلكم، وبدائل التمويل السياحي)، وإعداد مخططات الأعمال الواقعية ودراسات الجدوى وفق المعايير المصرفية المعمول بها.

← تعرف على مسار وخبرات عادل مفتاح | 💬 استشارة عبر واتساب

Diagnostic Investment Decision — تشخيص القرار الاستثماري وإدارة المخاطر

Diagnostic Investment Decision — تشخيص القرار الاستثماري وإدارة المخاطر

ما هو مجال أو قطاع مشروعك؟

ما هي وضعية المشروع والملف التعريفي؟

الميزانية، المساهمة الذاتية ونوع التمويل

المدينة، الكيان القانوني والأفق الزمني

استلام التقرير والتوجيه الاستشاري

تقرير التوجيه التمويلي المبدئي

📋 ملخص معطيات المشروع:

⚠️ نقاط انتباه وملاحظات تقنية:

🎯 مسارات التمويل والدعم المحتملة لملفك:

استشارات وهندسة تمويل المشاريع والمقاولات بالمغرب