مشروع فأكادير: بقعة صناعية، دعم ولا قرض؟ هادي هي الدراسة لي كتطلب كل جهة.Un projet à Agadir : lot industriel, aide ou crédit ? Voici l’étude que chaque organisme exige.
المناطق القديمة ديال أكادير «Commercialisée»: العرض الجديد فالدراركة.Les anciennes zones d’Agadir sont « commercialisées » : l’offre nouvelle est à Drarga.
S.M.A.R.T. Tourisme: منحة من 10% حتى 50% حسب النوع، ولكن ما كاين حتى نداء مفتوح دابا.S.M.A.R.T. Tourisme : prime de 10 % à 50 % selon le volet, mais aucun appel ouvert actuellement.
CRI سوس ماسة: الطلب الرسمي كيتقدم غير عبر المنصة CRI-INVEST.CRI Souss-Massa : la demande officielle passe uniquement par CRI-INVEST.
أكادير فيها 504,768 نسمة (الجماعة، الإحصاء 2024) و24,939 مؤسسة اقتصادية، أغلبها تجارة وخدمات، و20,917 منها فيها من 1 حتى 3 ديال الناس (HCP). الحقيقة الأولى: المناطق الصناعية القديمة (آيت ملول، تاسيلا I حتى III، سيدي بيبي) مكتوب عليها «Commercialisée»: ما بقاتش فيها بقع معروضة. العرض الجديد دايز على الدراركة: ZAI Souss Massa (البوابة ديال CRI كتعرض 450 درهم للمتر للبقع الصناعية، ولكن المساحات ما متفقاش بين البوابات)، Haliopolis (منتوجات البحر)، Agropole du Souss (التحويل الفلاحي) وPII Agadir I وII. بعيد شوية: أولاد تايمة من 440 حتى 600 درهم للمتر، وتيزنيت من 500 حتى 650 (Al Omrane). الطلب كيدوز عبر CRI-INVEST ديال CRI سوس ماسة. فالدعم: S.M.A.R.T. Tourisme للسياحة، وقرض الشرف ديال Initiative Souss Massa بلا فايدة حتى 70% من الاستثمار المادي. مقاولة كتخدم مع مقاولين من أكادير: دراسة الجدوى من 6,000 درهم، business plan من 7,500.Agadir compte 504 768 habitants (commune, RGPH 2024) et 24 939 établissements, surtout commerce et services, dont 20 917 de 1 à 3 personnes (HCP). Première réalité : les anciennes zones industrielles (Aït Melloul, Tassila I à III, Sidi Bibi) sont « commercialisées » : plus aucun lot affiché. L’offre nouvelle est autour de Drarga : ZAI Souss Massa (le portail du CRI affiche 450 DH/m² pour les lots industriels, mais les superficies diffèrent d’un portail à l’autre), Haliopolis (produits de la mer), Agropole du Souss (agroalimentaire) et PII Agadir I et II. Plus loin : Ouled Teima de 440 à 600 DH/m², Tiznit de 500 à 650 DH/m² (Al Omrane). La demande passe par CRI-INVEST du CRI Souss-Massa. Côté aides : S.M.A.R.T. Tourisme pour le tourisme, et le prêt d’honneur d’Initiative Souss Massa, sans intérêt, jusqu’à 70 % de l’investissement physique. Mokawala travaille avec des entrepreneurs d’Agadir : faisabilité dès 6 000 DH, business plan dès 7 500 DH.
504,768نسمة فجماعة أكادير (2024)habitants, commune d’Agadir (2024)
24,939مؤسسة اقتصادية (HCP)établissements (HCP)
8مناطق صناعية فالجهة (البوابة الرسمية)zones industrielles dans la région (portail officiel)
70%أقصى قرض شرف ISM من الاستثمار الماديprêt d’honneur ISM max de l’investissement physique
2المناطق الصناعيةZones industrielles
فين تلقى بقعة فأكادير، وبشحال؟Où trouver un lot à Agadir, et à quel prix ?
من البوابة الرسمية ديال وزارة الصناعة (zonesindustrielles.gov.ma) والبوابة ديال CRI سوس ماسة (zonesindustriellessoussmassa.ma). الأثمنة هي لي معروضة فالبوابة، ماشي ثمن البيع النهائي.D’après le portail du ministère de l’Industrie (zonesindustrielles.gov.ma) et le portail foncier du CRI Souss-Massa (zonesindustriellessoussmassa.ma). Prix affichés, pas prix de vente définitifs.
المنطقةZone
النوع والحالةType et statut
المسيرAménageur
العرض والثمن المعلنOffre et prix affichés
القطاعاتSecteurs
ZAI Souss Massa (الدراركةDrarga)
منطقة تسريع صناعي (منطقة حرة)، 2019؛ كتتسوق دابا، للبيعZone d’accélération industrielle (zone franche), 2019 ; en cours de commercialisation, vente
MedZ / Haliopolis
البوابة ديال CRI: 450 درهم/م² للبقع الصناعية (من 1,443 حتى 74,643 م²)، 750 لبقع SR و900 لبقع S. المساحة: 64 هكتار فالبطاقة، 305 فالنص، 350 فبوابة CRI؛ وعدد البقع المتاحة ما متفقش: خاصها تتأكد.Portail CRI : 450 DH/m² pour les lots industriels (1 443 à 74 643 m²), 750 pour les lots SR et 900 pour les lots S. Superficie : 64 ha sur la fiche, 305 dans le texte, 350 sur le portail CRI ; nombre de lots disponibles incohérent : à vérifier.
عامةGénéraliste
Haliopolis (الدراركةDrarga)
منطقة متخصصة، 2009؛ للبيعZone spécialisée, 2009 ; vente
MedZ
76 هكتار (56 صافية)؛ الثمن: «nous contacter»76 ha (56 nets) ; prix : « nous contacter »
منتوجات البحر والتحويل الغذائيProduits de la mer, agroalimentaire
Agropole du Souss (الدراركةDrarga)
منطقة متخصصة، 2016؛ للبيعZone spécialisée, 2016 ; vente
MedZ
75 هكتار (55 صافية)75 ha (55 nets)
التحويل الفلاحيAgroalimentaire
PII Agadir I وet II (الدراركةDrarga)
منطقة صناعية، 2019؛ للبيعZone industrielle, 2019 ; vente
Al Omrane Souss-Massa
65.7 هكتار (44 صافية)؛ الثمن ما معروضش. PII Agadir III (27.6 هكتار) باقا فالدراسات والأشغال.65,7 ha (44 nets) ; prix non affichés. PII Agadir III (27,6 ha) encore en études / travaux.
عامةGénéraliste
أولاد تايمة (تارودانت)Ouled Teima (Taroudant)
منطقة صناعية، 2008Zone industrielle, 2008
Al Omrane Souss-Massa
129.2 هكتار (53 صافية)، 165 بقعة متاحة؛ 440 حتى 600 درهم/م² (بقع من 847 حتى 5,555 م²)129,2 ha (53 nets), 165 lots disponibles ; 440 à 600 DH/m² (lots de 847 à 5 555 m²)
عامةGénéraliste
تيزنيتTiznit
منطقة صناعية، 2006Zone industrielle, 2006
Al Omrane
138 هكتار (112 صافية)، 183 بقعة متاحة؛ 500 حتى 650 درهم/م² (بقع من 149 حتى 1,001 م²)138 ha (112 nets), 183 lots disponibles ; 500 à 650 DH/m² (lots de 149 à 1 001 m²)
ما مذكورشNon précisé
آيت ملول، تاسيلا I وII وIII، سيدي بيبيAït Melloul, Tassila I, II et III, Sidi Bibi
مناطق قديمة: «Commercialisée»Anciennes zones : « Commercialisée »
—
آيت ملول 355 هكتار، تاسيلا I وII 240، تاسيلا III 46، سيدي بيبي 29: حتى بقعة ما معروضة. غير الكراء ولا الشراء من الملاكين.Aït Melloul 355 ha, Tassila I-II 240, Tassila III 46, Sidi Bibi 29 : aucun lot affiché. Location ou rachat auprès des propriétaires.
مختلطةMixte
كيفاش كيتطلب:Comment demander :
الحجز والتخصيص كيدوزو عبر المنصة CRI-INVEST ديال CRI سوس ماسة (agadirinvest.com، Cité Founty، 05 28 23 08 77).Réservation et attribution via CRI-INVEST du CRI Souss-Massa (agadirinvest.com, Cité Founty, 05 28 23 08 77).
الملف خاصو دراسة تقنية اقتصادية: المنتوج، الآلات، المساحة، الاستثمار، التمويل والخدامة.Le dossier demande une étude technico-économique : produit, équipements, surface, investissement, financement, emplois.
فين كيطيحو الطلبات:Où les demandes échouent :
«manifestation d’intérêt» فالبوابة ماشي طلب رسمي: بزاف كيحسابليهم طلبو وهوما ما طلبو والو.La « manifestation d’intérêt » sur le portail n’est pas une demande officielle.
ما احترمتيش دفتر التحملات: التخصيص ممكن يتلغى.Cahier des charges non respecté : l’attribution peut être annulée.
دراسة خاوية من الأرقام ولا مساحة كبيرة بزاف على الإنتاج والخدامة.Étude sans chiffres ou surface disproportionnée par rapport à la production et aux emplois.
المصادر: zonesindustrielles.gov.ma وindustrial-estate.gov.ma (بطاقات المناطق ديال سوس ماسة)، zonesindustriellessoussmassa.ma (الأثمنة ديال ZAI والمسطرة)، agadirinvest.com. تاريخ الاطلاع: 10 أكتوبر 2026. البقع المتاحة والأثمنة كيتبدلو: خاصهم يتأكدو مع المسير قبل أي قرار.Sources : zonesindustrielles.gov.ma et industrial-estate.gov.ma (fiches des zones Souss-Massa), zonesindustriellessoussmassa.ma (prix ZAI et procédure), agadirinvest.com, consultés le 10 octobre 2026. Lots disponibles et prix évoluent : à confirmer auprès de l’aménageur.
3الدعم فالجهةAides dans la région
تلاتة ديال الأبواب للدعم فأكادير، وكل واحد كيطلب ملف مختلف.Trois portes pour les aides à Agadir, chacune avec son dossier.
المساهمة ديالك (apport) 20% على الأقل. المساعدة التقنية كتتحمل حتى 90%.Apport propre d’au moins 20 %. Assistance technique prise en charge jusqu’à 90 %.
للمقاولات حتى 30 مليون درهم ديال الاستثمار: إيواء، مطعمة، ترفيه، رياضة وراحة.Projets jusqu’à 30 MDH : hébergement, restauration, loisirs, sport et bien-être.
النداء الثاني تسد فـ15 مارس 2024، وما كاين حتى نداء مفتوح دابا. حضر الملف قبل الجاي.Le 2e appel a fermé le 15 mars 2024 ; aucun appel ouvert actuellement. Préparez le dossier avant le prochain.
Initiative Souss Massa (قرض الشرفprêt d’honneur)
قرض بلا فايدة وبلا ضمانة، حتى 70% من الاستثمار المادي.Prêt sans intérêt ni garantie, jusqu’à 70 % de l’investissement physique.
السقف بالدرهم: خاصو يتأكد مع الجمعية.Plafond en DH : à vérifier auprès de l’association.
دارها مجلس الجهة وغرفة التجارة ديال أكادير. التسجيل فالمقر (CCIS) ولا عبر ANAPEC، 05 28 84 85 11.Créée par le Conseil régional et la CCIS. Inscription au siège (CCIS) ou via ANAPEC, 05 28 84 85 11.
كيكمل القرض البنكي ولا انطلاقة: خاصك business plan.Complète un crédit bancaire ou Intelaka : business plan nécessaire.
ميثاق الاستثمار TPME (CRI)Charte de l’investissement TPME (CRI)
CRI سوس ماسة علن على البرنامج الجديد ديال TPME فـ17 نونبر 2025.Le CRI Souss-Massa a annoncé le nouveau dispositif TPME le 17 novembre 2025.
الطلب كيتقدم عبر cri-invest.ma.Dépôt via cri-invest.ma.
الملف: بطاقة المشروع وتقديمو، مع الأرقام ديال الاستثمار والخدامة.Dossier : fiche et présentation du projet, avec investissement et emplois.
ماشي دعم بالفلوس: ABRID Accélération (CRI، الولاية، مجلس الجهة وCGEM سوس ماسة) كيواكب 100 مقاولة صغيرة، تعاونية، startup ولا مقاول ذاتي لمدة 12 شهر، بشرط سنتين ديال النشاط على الأقل.Pas une subvention : ABRID Accélération (CRI, Wilaya, Conseil régional, CGEM SM) accompagne 100 TPE, coopératives, startups ou auto-entrepreneurs pendant 12 mois, avec au moins 2 ans d’activité.
المصادر: smarttourisme.com (نظام النداء رقم 2، PDF 2024؛ صفحة النداءات)، smdinitiative.com، agadirinvest.com (TPME 17/11/2025؛ ABRID 06/02/2026)، soussmassa.ma. تاريخ الاطلاع: 10 أكتوبر 2026.Sources : smarttourisme.com (règlement de l’appel n°2, PDF 2024 ; page des appels), smdinitiative.com, agadirinvest.com (TPME 17/11/2025 ; ABRID 06/02/2026), soussmassa.ma. Consultés le 10 octobre 2026.
4أداة مجانيةOutil gratuit
شمن دراسة خاصاك للمشروع ديالك فأكادير؟Quelle étude pour votre projet à Agadir ?
نفس الأداة ديال الصفحة شمن دراسة خاصاك؟، المصادر: cri-invest.ma ودليل البنوك.Même outil que la page Quelle étude choisir ? ; sources : cri-invest.ma et guide bancaire.
5أكادير بالأرقامAgadir en chiffres
السوق ديال أكادير: تجارة وخدمات صغار فالمدينة، والصناعة والتصدير فإنزكان آيت ملول.Le marché d’Agadir : petits commerces et services en ville, industrie et export à Inezgane-Aït Melloul.
شنو كيقلبو عليه الناس فأكادير، وشمن دراسة كيحتاج كل مشروع؟Ce que l’on cherche à Agadir, et l’étude que chaque projet demande
تحويل فلاحي ولا تلفيفAgroalimentaire ou conditionnement
Agropole du Souss مخصصة ليه، وأولاد تايمة فيها بقع معروضة. الدراسة: دراسة تقنية اقتصادية لملف CRI، وbusiness plan للبنك.L’Agropole du Souss lui est dédiée ; Ouled Teima affiche des lots. Étude : technico-économique pour le dossier CRI et business plan bancaire.
تحويل منتوجات البحرTransformation des produits de la mer
Haliopolis فالدراركة متخصصة فيه، والثمن «nous contacter». الدراسة: دراسة الجدوى (السلعة، التبريد، الـBFR) قبل ما تطلب البقعة.Haliopolis à Drarga y est dédiée, prix « nous contacter ». Étude : faisabilité (approvisionnement, froid, BFR) avant la demande de lot.
1,175 شركة فالإيواء والمطعمة فالجهة (OMTPME، 2024). الدراسة: business plan جاهز للنداء الجاي ديال S.M.A.R.T. Tourisme، مع apport ديال 20%.1 175 sociétés d’hébergement et restauration dans la région (OMTPME, 2024). Étude : business plan prêt pour le prochain appel S.M.A.R.T. Tourisme, avec 20 % d’apport.
تجارة ولا خدمة صغيرةPetit commerce ou service
أغلب المؤسسات فأكادير (11,612 تجارة و9,674 خدمات). الدراسة: business plan للبنك، انطلاقة ولا قرض الشرف ISM، والتشخيص قبل باش تعرف الـBFR.La majorité des établissements (11 612 commerces, 9 674 services). Étude : business plan pour la banque, Intelaka ou le prêt d’honneur ISM ; diagnostic d’abord pour le BFR.
«zone industrielle agadir» بكل الأشكال ديالها (تاسيلا، Haliopolis، الدراركة، «nouvelle zone»…) ومعاها «مشروع مربح في اكادير» كيبانو فاقتراحات Google. ما كاين حتى مصدر رسمي كيقول شمن مشاريع صغيرة كتنجح فأكادير: الأرقام فوق هي التوزيع الرسمي ديال المؤسسات.« Zone industrielle Agadir » sous toutes ses formes (Tassila, Haliopolis, Drarga, « nouvelle zone »…) et « projet rentable à Agadir » figurent dans les suggestions Google. Aucune source officielle ne classe les petits projets qui réussissent à Agadir : les chiffres ci-dessus sont la répartition officielle des établissements.
6مقاولة وأكاديرMokawala et Agadir
مقاولة كتخدم مع مقاولين من أكادير: المكتب فطنجة، والملف على حساب المناطق والدعم ديال سوس ماسة.Mokawala travaille avec des entrepreneurs d’Agadir : bureau à Tanger, dossier calé sur les zones et aides du Souss-Massa.
التشخيصDiagnostic
شمن دراسة، لأي جهة، وشنو ناقص.Quelle étude, pour quel organisme, ce qui manque.
1,000 DH
دراسة الجدوى / دراسة البقعةFaisabilité / étude pour le lot
الملف ديال CRI، السوق، التقني، والأرقام على 5 سنين.Dossier CRI, marché, technique et chiffres sur 5 ans.
من 6,000 DHDès 6 000 DH
Business plan
للبنك، انطلاقة، S.M.A.R.T. Tourisme، ISM ولا المستثمر. حوالي 15 يوم.Pour la banque, Intelaka, S.M.A.R.T. Tourisme, ISM ou l’investisseur. Environ 15 jours.
دراسة التأثير على البيئة، التصاميم والطبوغرافيا: كننسقو مع مكاتب معتمدة. الدراسة ما كتضمنش البقعة ولا المنحة ولا القرض. المشروع ديالك فطنجة؟ شوف صفحة طنجة.EIE, plans et topographie : coordination avec des bureaux agréés. L’étude ne garantit ni le lot, ni la prime, ni le crédit. Projet à Tanger ? Voir la page Tanger.
أسئلة كتترجع بزافQuestions fréquentes
فين نلقى بقعة صناعية فأكادير؟Où trouver un lot industriel à Agadir ?
المناطق القديمة (آيت ملول، تاسيلا I وII وIII، سيدي بيبي) مكتوب عليها «Commercialisée» فالبوابة ديال وزارة الصناعة: ما فيهاش بقع معروضة. العرض الجديد فالدراركة: ZAI Souss Massa (البوابة ديال CRI كتعرض 450 درهم للمتر للبقع الصناعية)، Haliopolis (منتوجات البحر)، Agropole du Souss (التحويل الفلاحي) وPII Agadir I وII. بعيد شوية: أولاد تايمة من 440 حتى 600 درهم للمتر، وتيزنيت من 500 حتى 650 درهم للمتر (Al Omrane).Les anciennes zones (Aït Melloul, Tassila I, II et III, Sidi Bibi) sont « commercialisées » sur le portail du ministère : aucun lot affiché. L’offre nouvelle est à Drarga : ZAI Souss Massa (450 DH/m² affichés par le portail du CRI pour les lots industriels), Haliopolis (produits de la mer), Agropole du Souss (agroalimentaire) et PII Agadir I et II. Plus loin : Ouled Teima de 440 à 600 DH/m², Tiznit de 500 à 650 DH/m² (Al Omrane).
شنو هو S.M.A.R.T. Tourisme؟Qu’est-ce que S.M.A.R.T. Tourisme ?
برنامج جهوي فسوس ماسة للمقاولات الصغيرة والمتوسطة فالسياحة، ومن الشركاء ديالو مجلس الجهة. منحة الاستثمار: 10% للإيواء، 30% للترفيه والتنشيط، و50% للابتكار. خاصك تساهم بـ20% على الأقل من جيبك. النداء الثاني تسد فـ15 مارس 2024، وحتى لـ10 أكتوبر 2026 ما كاين حتى نداء مفتوح فالموقع ديالو.Programme régional pour les TPME touristiques du Souss-Massa, avec notamment le Conseil régional. Prime : 10 % hébergement, 30 % loisirs et animation, 50 % innovation. Apport propre d’au moins 20 %. Le 2e appel a fermé le 15 mars 2024 ; au 10 octobre 2026, aucun appel ouvert sur son site.
شنو هو قرض الشرف ديال Initiative Souss Massa؟Qu’est-ce que le prêt d’honneur d’Initiative Souss Massa ?
جمعية دارها مجلس الجهة وغرفة التجارة والصناعة والخدمات ديال أكادير. كتعطي قرض شرف بلا فايدة وبلا ضمانة، حتى 70% من الاستثمار المادي. السقف بالدرهم خاصو يتأكد مع الجمعية. التسجيل فالمقر ولا عبر ANAPEC.Association créée par le Conseil régional et la CCIS d’Agadir. Prêt d’honneur sans intérêt ni garantie, jusqu’à 70 % de l’investissement physique. Plafond en DH à vérifier auprès de l’association. Inscription au siège ou via ANAPEC.
شحال كتكلف دراسة الجدوى فأكادير عند مقاولة؟Combien coûte une étude à Agadir chez Mokawala ?
التشخيص 1,000 درهم. دراسة الجدوى (حتى الدراسة لطلب البقعة الصناعية) من 6,000 درهم. الـbusiness plan من 7,500 درهم.Diagnostic 1 000 DH. Faisabilité (y compris l’étude pour un lot industriel) dès 6 000 DH. Business plan dès 7 500 DH.
المصادر: HCP (RGPH 2024، CEE 2023/24)، zonesindustrielles.gov.ma، industrial-estate.gov.ma، zonesindustriellessoussmassa.ma، agadirinvest.com، smarttourisme.com، smdinitiative.com، soussmassa.ma، OMTPME (التقرير الجهوي 2026، أرقام مؤقتة). تاريخ الاطلاع: 10 أكتوبر 2026. مراجعة وإعداد: عادل مفتاح.Sources : HCP (RGPH 2024, CEE 2023/24), zonesindustrielles.gov.ma, industrial-estate.gov.ma, zonesindustriellessoussmassa.ma, agadirinvest.com, smarttourisme.com, smdinitiative.com, soussmassa.ma, OMTPME (rapport régional 2026, chiffres provisoires). Consultés le 10 octobre 2026. Rédaction et vérification : Adil Miftah.
Mokawala.ma