1مكناسMeknès
ويسلان: 199 بقعة صناعية، من 400 حتى 600 درهم للمتر. النداء الأول تسد، خاصك تتبع لي جاي.Ouislane : 199 lots industriels, de 400 à 600 DH/m². Premier AMI clos : suivez le prochain.
AFWAJ 2026: مواكبة بلا فلوس، الطلب مفتوح حتى 31 أكتوبر 2026.AFWAJ 2026 : accompagnement non financier, candidatures jusqu’au 31 octobre 2026.
CRI فمكناس: الفرع فحمرية، والملف كيكمل على CRI-INVEST.CRI à Meknès : antenne à Hamria, dossier finalisé sur CRI-INVEST.
مكناس فيها 551,503 نسمة (الجماعة، الإحصاء 2024) و23,881 مؤسسة اقتصادية، وحوالي 91% منها فيها من 1 حتى 3 ديال الناس (HCP). الصناعة الكبيرة كاينة فالأطراف: فعمالة مكناس، الصناعة التحويلية هي أول قطاع فالخدمة ديال الشركات (OMTPME، أرقام مؤقتة). البقعة: أوضح عرض اليوم هو المنطقة الصناعية ويسلان (Al Omrane): 199 بقعة، من 400 حتى 600 درهم للمتر حسب الحجم، حسب دفتر التحملات ديال CRI. النداء الأول تسد فـ20 يوليوز 2026. مجاط وسيدي سليمان مول الكيفان كيتباعو، ولكن البقع والأثمنة ما منشوراش. الملف كيتحط فـCRI ففاس ولا فالفرع ديالو فمكناس، ومن بعد على CRI-INVEST. الدعم: AFWAJ 2026 مواكبة بلا فلوس حتى 31 أكتوبر 2026، وميثاق الاستثمار TPME (من 1 حتى 50 مليون درهم). ما لقيناش منحة جهوية خاصة بالمقاولات الصغيرة فمكناس. مقاولة كتخدم مع مقاولين من مكناس: دراسة الجدوى من 6,000 درهم، business plan من 7,500.Meknès compte 551 503 habitants (commune, RGPH 2024) et 23 881 établissements, dont environ 91 % de 1 à 3 personnes (HCP). La grande industrie est en périphérie : dans la préfecture, l’industrie manufacturière est le premier employeur des sociétés (OMTPME, provisoire). Le lot : l’offre la plus claire aujourd’hui est la ZI Ouislane (Al Omrane) : 199 lots, de 400 à 600 DH/m² selon la taille, d’après le cahier des charges du CRI. Le premier AMI a fermé le 20 juillet 2026. Mejjat et Sidi Slimane Moul Kifane sont en commercialisation, sans lots ni prix publiés. Le dossier se dépose au CRI à Fès ou à son antenne de Meknès, puis sur CRI-INVEST. Aides : AFWAJ 2026, accompagnement non financier jusqu’au 31 octobre 2026, et la Charte TPME (1 à 50 MDH). Nous n’avons pas trouvé de prime régionale propre aux TPE à Meknès. Mokawala travaille avec des entrepreneurs de Meknès : faisabilité dès 6 000 DH, business plan dès 7 500 DH.
2المناطق الصناعيةZones industrielles
البوابة الرسمية ديال وزارة الصناعة (zonesindustrielles.gov.ma) كتعرض 4 مناطق فعمالة مكناس، ولكن حتى وحدة ما فيها أثمنة. الأثمنة ديال ويسلان جاو من دفتر التحملات لي نشر CRI فاس مكناس.Le portail officiel du ministère de l’Industrie (zonesindustrielles.gov.ma) liste 4 zones dans la préfecture de Meknès, aucune avec des prix. Les prix d’Ouislane viennent du cahier des charges publié par le CRI Fès-Meknès.
| المنطقةZone | النوع والحالةType et statut | المسيرAménageur | العرضOffre | الثمن المعلنPrix affiché |
|---|---|---|---|---|
| المنطقة الصناعية ويسلان (ويسلان والدخيسة)ZI Ouislane (Ouislane et Dkhissa) | منطقة عامة (généraliste). البوابة: «الدراسات جارية»، 59 هكتار؛ CRI: 65 هكتار، 229 مليون درهم، فطور الإنجازZone généraliste. Portail : « études en cours », 59 ha ; CRI : 65 ha, 229 MDH, en cours | Al Omrane Fès-Meknès | 199 بقعة للبيع: 98 صغيرة (507 حتى 1,046 م²)، 65 متوسطة نوع 1 (1,260 حتى 2,427 م²)، 18 متوسطة نوع 2 (2,526 حتى 3,923 م²)، 18 كبيرة (4,420 حتى 5,314 م²)199 lots en vente : 98 petits (507 à 1 046 m²), 65 moyens type 1 (1 260 à 2 427 m²), 18 moyens type 2 (2 526 à 3 923 m²), 18 grands (4 420 à 5 314 m²) | 600 درهم/م² (صغيرة)؛ 500 (متوسطة 1)؛ 450 (متوسطة 2)؛ 400 (كبيرة)600 DH/m² (petits) ; 500 (moyens 1) ; 450 (moyens 2) ; 400 (grands) |
| المنطقة الصناعية مجاطZI Mejjat | منطقة عامة (2000)، خدامة، البيع جاريGénéraliste (2000), opérationnelle, en commercialisation | Al Omrane Fès-Meknès | 59.6 هكتار (57 صافية)، للبيع؛ البقع المتاحة ما منشوراش59,6 ha (57 nets), vente ; lots disponibles non affichés | ما منشورش فالبطاقةNon affiché sur la fiche |
| سيدي سليمان مول الكيفان (SSMK)Sidi Slimane Moul Kifane (SSMK) | منطقة عامة (2001)، خدامة، البيع جاري، فيها مركز خدماتGénéraliste (2001), opérationnelle, en commercialisation, centre multiservices | Al Omrane Fès-Meknès | 24 هكتار (14.58 صافية)، للبيع؛ عدد البقع فالبطاقة ما متماسكش (خاصو يتأكد)24 ha (14,58 nets), vente ; nombre de lots incohérent sur la fiche (à vérifier) | ما منشورشNon affiché |
| Agropolis مكناسMeknès | القطب الفلاحي-الصناعي. البوابة: «Commercialisée»، 130 هكتار. CRI: الشطر الأول (حوالي 140 هكتار) تسالا؛ الشطر الثاني (حوالي 276 هكتار) فطور الإنجازPôle agro-industriel. Portail : « Commercialisée », 130 ha. CRI : 1re tranche (~140 ha) réalisée ; 2e tranche (~276 ha) en cours | — | حتى بقعة ما معروضة فالشطر الأول؛ الشطر الثاني ما عندوش ثمن ولا تاريخ منشور (خاصو يتأكد)Aucun lot affiché en 1re tranche ; 2e tranche sans prix ni date publiés (à vérifier) | — |
| منطقة الأنشطة الحرفية ويسلانZone d’activités artisanales Wislane | مشروع ديال CRI، فطور الإنجازProjet du CRI, en cours | — | 2.38 هكتار، 25 مليون درهم؛ شروط التوزيع ما منشوراش2,38 ha, 25 MDH ; conditions d’attribution non publiées | — |
المصادر: zonesindustrielles.gov.ma (بطاقات ويسلان، مجاط، SSMK، والبحث على Agropolis)، fesmeknesinvest.ma (صفحة النداءات AMI، دفتر التحملات ديال التوزيع ديال ويسلان V15/06/2026، دفتر التحملات ديال التجزئة، المشاريع المهيكلة، صفحة التواصل). تاريخ الاطلاع: 10 أكتوبر 2026. البقع المتاحة والأثمنة كيتبدلو: خاصهم يتأكدو مع CRI وAl Omrane قبل أي قرار.Sources : zonesindustrielles.gov.ma (fiches Ouislane, Mejjat, SSMK, recherche Agropolis), fesmeknesinvest.ma (page AMI, cahier des charges d’attribution d’Ouislane V15/06/2026, cahier des charges du lotissement, projets structurants, contact), consultés le 10 octobre 2026. Lots et prix évoluent : à confirmer auprès du CRI et d’Al Omrane.
3الدعم فالجهةAides dans la région
ما لقيناش منحة مباشرة من مجلس جهة فاس مكناس للمقاولات الصغيرة والمقاولين الذاتيين فمكناس (خاصها تتأكد). المنح ديال Fès Shore (حتى 2 مليون درهم) غير للـoffshoring ففاس، والنداءات السياحية ديال أكتوبر 2026 كتهم الحاجب، بولمان وتاونات، ماشي مكناس. إلا شي حد وعدك بمنحة جهوية، طلب منو النص الرسمي.Nous n’avons pas trouvé de prime directe du Conseil régional pour les TPE et auto-entrepreneurs de Meknès (à vérifier). Les primes Fès Shore (jusqu’à 2 MDH) sont réservées à l’offshoring à Fès, et les appels touristiques d’octobre 2026 visent El Hajeb, Boulemane et Taounate, pas Meknès. Si l’on vous promet une prime régionale, demandez le texte officiel.
المصادر: fesmeknesinvest.ma (صفحة AFWAJ 2026، صفحة النداءات AMI، حصيلة 2025).Sources : fesmeknesinvest.ma (page AFWAJ 2026, page AMI, bilan 2025).
4أداة مجانيةOutil gratuit
نفس الأداة ديال الصفحة شمن دراسة خاصاك؟، المصادر: cri-invest.ma ودليل البنوك. القطاع مختار على «تحويل فلاحي» حيت هو القطاع ديال Agropolis، بدلو إلا المشروع ديالك ماشي هادا.Même outil que la page Quelle étude choisir ? ; sources : cri-invest.ma et guide bancaire. Secteur présélectionné sur l’agro-industrie (vocation d’Agropolis) : changez-le si besoin.
5مكناس بالأرقامMeknès en chiffres
| المؤشرIndicateur | القيمةValeur | المصدرSource |
|---|---|---|
| السكان: جماعة مكناسPopulation : commune de Meknès | 551,503 (154,528 أسرة)(154 528 ménages) | HCP, RGPH 2024 |
| السكان: عمالة مكناسPopulation : préfecture de Meknès | 942,945 (منهم 112,180 فويسلان)942 945 (dont 112 180 à Ouislane) | HCP, RGPH 2024 |
| المؤسسات الاقتصادية (الجماعة)Établissements (commune) | 23,881، و54,111 منصب شغل23 881, et 54 111 emplois | HCP, CEE 2023/24 |
| حسب القطاعPar secteur | تجارة 11,785 · خدمات 7,679 · صناعة 3,446 · بناء 971Commerce 11 785 · services 7 679 · industrie 3 446 · BTP 971 | HCP, CEE 2023/24 |
| حسب الحجمPar taille | منصب واحد 14,428 · من 2 حتى 3: 7,261 · 50 ولا كثر: 571 emploi 14 428 · 2–3 : 7 261 · 50 et + : 57 | HCP, CEE 2023/24 |
| تخلقو من 2020 ولا من بعدCréés en 2020 ou après | 6,340 | HCP, CEE 2023/24 |
| جماعة سيدي سليمان مول الكيفان (Agropolis وSSMK)Commune de Sidi Slimane Moul Al Kifane (Agropolis et SSMK) | 501 مؤسسة فقط، ولكن 13,307 منصب شغل501 établissements seulement, mais 13 307 emplois | HCP, CEE 2023/24 |
| الشركات النشيطة فعمالة مكناسSociétés actives, préfecture de Meknès | 8,837 (30.3% ديال الجهة)؛ 1,330 تخلقات فـ20248 837 (30,3 % de la région) ; 1 330 créées en 2024 | OMTPME 2024 (أرقام مؤقتة)OMTPME 2024 (provisoire) |
| رقم المعاملات فالتصدير (عمالة مكناس)CA à l’export (préfecture de Meknès) | 5,660 مليون درهم، 42.8% ديال الجهة5 660 MDH, 42,8 % de la région | OMTPME 2024 (أرقام مؤقتة)OMTPME 2024 (provisoire) |
فعمالة مكناس، الصناعة التحويلية هي أول قطاع فالخدمة ديال الشركات (25.9%، OMTPME). الشطر الأول ديال Agropolis «Commercialisée»، والثاني باقي فالإنجاز. الدراسة: دراسة الجدوى (التموين بالمادة الأولية، الموسم، الطاقة، السوق) + ملف البقعة.Dans la préfecture, l’industrie manufacturière est le premier employeur des sociétés (25,9 %, OMTPME). Agropolis 1re tranche est « Commercialisée », la 2e en cours. Étude : faisabilité (approvisionnement, saisonnalité, énergie, marché) + dossier de lot.
بقعة صغيرة (507 حتى 1,046 م²) بـ600 درهم للمتر: من 304,200 حتى 627,600 درهم غير فالأرض. الدراسة: plan de financement وplanning لملف CRUI، وbusiness plan للبنك باش تخلص البقعة وتبني فـ24 شهر.Petit lot (507 à 1 046 m²) à 600 DH/m² : 304 200 à 627 600 DH pour le terrain seul. Étude : plan de financement et planning pour la CRUI, business plan bancaire pour payer le lot et construire en 24 mois.
11,785 تجارة و7,679 خدمة: أغلب المؤسسات فمكناس، و14,428 فيها غير منصب واحد. الدراسة: business plan بنكي ولا ملف انطلاقة، والتشخيص قبل باش تعرف الـBFR.11 785 commerces et 7 679 services : l’essentiel des établissements, dont 14 428 à un seul emploi. Étude : business plan bancaire ou dossier Intelaka, diagnostic d’abord pour le BFR.
CRI كيوجد منطقة للأنشطة الحرفية فويسلان (2.38 هكتار، 25 مليون درهم)، ولكن الشروط والأثمنة ما منشوراش. الدراسة: التشخيص أولا (المحل، المعدات، السوق)، ومن بعد ملف صغير جاهز ملي يتحل الباب.Le CRI prépare une zone d’activités artisanales à Ouislane (2,38 ha, 25 MDH), sans conditions ni prix publiés. Étude : diagnostic d’abord (local, matériel, marché), puis un dossier prêt à l’ouverture.
«zone industrielle meknès»، «zone industrielle mejjat meknès» و«creation societe meknes» من الجمل لي كتبان فاقتراحات Google. ما كاين حتى مصدر رسمي كيقول شمن مشاريع صغيرة كتنجح فمكناس: الأرقام فوق هي التوزيع الرسمي ديال المؤسسات.« zone industrielle meknès », « zone industrielle mejjat meknès » et « creation societe meknes » figurent dans les suggestions Google. Aucune source officielle ne classe les petits projets qui réussissent à Meknès : les chiffres ci-dessus sont la répartition officielle des établissements.
6مقاولة مع مقاولين مكناسMokawala avec les entrepreneurs de Meknès
1,000 DH
من 6,000 DHDès 6 000 DH
من 7,500 DHDès 7 500 DH
دراسة التأثير على البيئة، التصاميم والطبوغرافيا: كننسقو مع مكاتب معتمدة. الدراسة ما كتضمنش البقعة ولا المنحة ولا القرض. المشروع ديالك حدا فاس؟ شوف صفحة فاس (عين الشقاق).EIE, plans et topographie : coordination avec des bureaux agréés. L’étude ne garantit ni le lot, ni la prime, ni le crédit. Un projet près de Fès ? Voir la page Fès (Ain Cheggag).
العرض لي فيه أرقام منشورة اليوم هو المنطقة الصناعية ويسلان (Al Omrane): 199 بقعة صناعية، من 507 حتى 5,314 م²، بثمن من 400 حتى 600 درهم للمتر حسب دفتر التحملات ديال CRI. النداء الأول تسد فـ20 يوليوز 2026، وخاصك تتبع CRI للنداء لي جاي. مجاط وسيدي سليمان مول الكيفان كيتباعو، ولكن البقع المتاحة والأثمنة ما منشوراش فالبوابة ديال وزارة الصناعة. Agropolis مكتوب عليها «Commercialisée».L’offre avec des chiffres publiés aujourd’hui est la ZI Ouislane (Al Omrane) : 199 lots industriels de 507 à 5 314 m², de 400 à 600 DH/m² selon le cahier des charges du CRI. Le premier AMI a fermé le 20 juillet 2026 : suivez le CRI pour le prochain. Mejjat et Sidi Slimane Moul Kifane sont en commercialisation, sans lots ni prix publiés sur le portail du ministère. Agropolis est « Commercialisée ».
حسب دفتر التحملات: طلب للرئيس ديال اللجنة الجهوية الموحدة للاستثمار (CRUI) فيه غير المساحة لي محتاج، واستمارة فيها plan de financement وplanning ديال الإنجاز. اللجنة كتختار على 5 معايير: مبلغ الاستثمار، مناصب الشغل القارة، الحصة ديال التمويل الذاتي، التصدير، وتعويض الاستيراد. من بعد كتحط الطلب على cri-invest.ma. البقعة كتسلم غير ملي تخلص الثمن كامل، وخاصك تكمل المشروع فـ24 شهر من رخصة البناء.Selon le cahier des charges : une demande au président de la CRUI indiquant uniquement la superficie, et un formulaire avec plan de financement et planning. Cinq critères : montant investi, emplois permanents, part des fonds propres, export, substitution aux importations. La demande est ensuite déposée sur cri-invest.ma. Le lot est livré après paiement intégral, et le projet doit être réalisé en 24 mois après le permis de construire.
ما لقيناش منحة مباشرة من مجلس جهة فاس مكناس للمقاولات الصغيرة والمقاولين الذاتيين فمكناس (خاصها تتأكد). المنح ديال Fès Shore غير للـoffshoring ففاس. الأبواب لي كاينين: AFWAJ 2026 (مواكبة بلا فلوس، الطلب حتى 31 أكتوبر 2026) وميثاق الاستثمار TPME عبر CRI (من 1 حتى 50 مليون درهم).Nous n’avons pas trouvé de prime directe du Conseil régional Fès-Meknès pour les TPE et auto-entrepreneurs de Meknès (à vérifier). Les primes Fès Shore sont réservées à l’offshoring à Fès. Les portes ouvertes : AFWAJ 2026 (accompagnement non financier, candidatures jusqu’au 31 octobre 2026) et la Charte TPME via le CRI (1 à 50 MDH).
التشخيص 1,000 درهم. دراسة الجدوى (حتى الملف ديال طلب البقعة الصناعية) من 6,000 درهم. الـbusiness plan من 7,500 درهم.Diagnostic 1 000 DH. Faisabilité (y compris le dossier de demande de lot industriel) dès 6 000 DH. Business plan dès 7 500 DH.
المصادر: HCP (RGPH 2024، CEE 2023/24)، zonesindustrielles.gov.ma، fesmeknesinvest.ma (التواصل، AFWAJ 2026، النداءات AMI، دفتر التحملات ديال ويسلان، المشاريع المهيكلة)، OMTPME (التقرير الجهوي 2026، أرقام مؤقتة). تاريخ الاطلاع: 10 أكتوبر 2026. مراجعة وإعداد: عادل مفتاح.Sources : HCP (RGPH 2024, CEE 2023/24), zonesindustrielles.gov.ma, fesmeknesinvest.ma (contact, AFWAJ 2026, AMI, cahier des charges d’Ouislane, projets structurants), OMTPME (rapport régional 2026, chiffres provisoires). Consultés le 10 octobre 2026. Rédaction et vérification : Adil Miftah.
Mokawala.ma