1وجدةOujda

مشروع فوجدة: بقعة، منحة الميثاق ولا قرض؟ هادي هي الدراسة لي كتطلب كل جهة.Un projet à Oujda : lot, prime de la Charte ou crédit ? Voici l’étude que chaque organisme exige.

كتبها وراجعها: Rédigé et vérifié par عادل مفتاح، مستشار تمويل وتطوير المقاولات، مؤسس مقاولةAdil Miftah, conseiller en financement et développement d’entreprise, fondateur de Mokawala

إقليم جرادة: 415 بقعة معروضة فـ5 مناطق أنشطة، من 50 حتى 250 درهم للمتر. المنطقة القديمة ديال وجدة ما فيها حتى بقعة.Province de Jerada : 415 lots affichés dans 5 ZAE, de 50 à 250 DH/m². L’ancienne zone d’Oujda n’en affiche aucun.
منحة الميثاق TPME: عمالة وجدة-أنجاد فالصنف B، يعني منحة ترابية ديال 15% (خاصها تتأكد).Prime Charte TPME : Oujda-Angad en catégorie B, soit une prime territoriale de 15 % (à confirmer).
CRI الشرق: الملف كيتقدم عبر المنصة CRI-INVEST.CRI de l’Oriental : dépôt via la plateforme CRI-INVEST.

وجدة فيها 506,224 نسمة (الجماعة، الإحصاء 2024) و20,648 مؤسسة اقتصادية، أغلبها تجارة وخدمات، وحوالي 89% منها فيها من 1 حتى 3 ديال الناس (HCP). المنطقة الصناعية القديمة ديال وجدة مكتوب عليها «Commercialisée» وما فيها حتى بقعة معروضة. Technopole Oujda (MedZ، 107 هكتار) كتبيع وكتكري، ولكن البقع والأثمنة ما منشوراش. البقع لي عندها ثمن معلن كاينة فإقليم جرادة: 5 مناطق أنشطة (كنفودة، تويسيت، جرادة، عين بني مطهر) فيهم 415 بقعة، من 50 حتى 250 درهم للمتر، أغلبها صغيرة. الطلب كيمشي عبر CRI الشرق والمنصة CRI-INVEST. الدعم: ميثاق الاستثمار TPME (من 1 حتى 50 مليون درهم)، وعمالة وجدة-أنجاد فالصنف B ديال المنحة الترابية (15%، خاصها تتأكد). منحة مجلس الجهة (50%) مكتوبة فموقع CRI بلا تاريخ، وما لقيناش نداء مفتوح فـ2026. مقاولة كتخدم مع مقاولين من وجدة: دراسة الجدوى من 6,000 درهم، business plan من 7,500.Oujda compte 506 224 habitants (commune, RGPH 2024) et 20 648 établissements, surtout commerce et services, dont environ 89 % de 1 à 3 personnes (HCP). L’ancienne zone industrielle d’Oujda est « Commercialisée », sans lot affiché. Technopole Oujda (MedZ, 107 ha) vend et loue, mais lots disponibles et prix ne sont pas publiés. Les lots à prix affiché sont dans la province de Jerada : 5 ZAE (Guenfouda, Touissit, Jerada, Ain Bni Mathar) avec 415 lots, de 50 à 250 DH/m², surtout de petite taille. La demande passe par le CRI de l’Oriental et CRI-INVEST. Aides : Charte TPME (1 à 50 MDH), avec Oujda-Angad en catégorie B de la prime territoriale (15 %, à confirmer). La subvention du Conseil régional (50 %) figure sur le site du CRI sans date, et nous n’avons pas trouvé d’appel ouvert en 2026. Mokawala travaille avec des entrepreneurs d’Oujda : faisabilité dès 6 000 DH, business plan dès 7 500 DH.

شوف المناطق والأثمنةVoir les zones et les prix شمن دراسة خاصاك؟Quelle étude ?

506,224نسمة فجماعة وجدة (2024)habitants, commune d’Oujda (2024)

20,648مؤسسة اقتصادية (HCP)établissements (HCP)

415بقعة معروضة فإقليم جرادةlots affichés, province de Jerada

50درهم للمتر، أرخص بقعة معلنةDH/m², prix affiché le plus bas

2المناطق الصناعيةZones industrielles

فين تلقى بقعة حدا وجدة، وشحال كتسوى؟Où trouver un lot autour d’Oujda, et à quel prix ?

من البوابة الرسمية ديال وزارة الصناعة (zonesindustrielles.gov.ma): 8 مناطق عندها بطاقة فجهة الشرق. 5 منهم فيهم بقع بثمن معلن، وكاملين فإقليم جرادة. Technopole Oujda وسلوان وAgropole بركان ما كيعرضوش الأثمنة.D’après le portail officiel du ministère de l’Industrie (zonesindustrielles.gov.ma) : 8 zones ont une fiche dans l’Oriental. 5 affichent des lots avec prix, toutes dans la province de Jerada. Technopole Oujda, Selouane et l’Agropole de Berkane n’affichent pas de prix.

المنطقةZone	النوع والحالةType et statut	المسيرAménageur	العرضOffre	الثمن المعلنPrix affiché
كنفودة، الشطر 1 (إقليم جرادة)Guenfouda, tranche 1 (province de Jerada)	منطقة أنشطة اقتصادية (2017)، خدامة، البيع جاريZAE (2017), opérationnelle, en commercialisation	Al Omrane Oriental	7.82 هكتار (3.05 صافية)، 63 بقعة معروضة، للبيع7,82 ha (3,05 nets), 63 lots affichés, vente	150 درهم/م² (22 بقعة ديال 117 م²)؛ 200 (بقع ديال 500 م²)؛ 250 (من 504 حتى 8,830 م²)150 DH/m² (22 lots de 117 m²) ; 200 (lots de 500 m²) ; 250 (504 à 8 830 m²)
كنفودة، الشطر 2Guenfouda, tranche 2	منطقة أنشطة اقتصادية (2020)، الأشغال جاريةZAE (2020), travaux en cours	Al Omrane Oriental	7.48 هكتار (5.03 صافية)، 73 بقعة معروضة، للبيع7,48 ha (5,03 nets), 73 lots affichés, vente	100 درهم/م² (48 بقعة من 136 حتى 160 م²)؛ 150 (من 504 حتى 616 م²)؛ 250 (من 1,090 حتى 5,536 م²)100 DH/m² (48 lots de 136 à 160 m²) ; 150 (504 à 616 m²) ; 250 (1 090 à 5 536 m²)
تويسيت (إقليم جرادة)Touissit (province de Jerada)	منطقة أنشطة اقتصادية (2018)، خدامةZAE (2018), opérationnelle	Al Omrane Oriental	7.5 هكتار (3 صافية)، 107 بقعة معروضة7,5 ha (3 nets), 107 lots affichés	50 درهم/م² (95 بقعة من 119 حتى 488 م²)؛ 200 (من 506 حتى 1,189 م²)50 DH/m² (95 lots de 119 à 488 m²) ; 200 (506 à 1 189 m²)
جرادةJerada	منطقة أنشطة اقتصادية (2012)، خدامةZAE (2012), opérationnelle	Al Omrane Oriental	18 هكتار (10 صافية)، 41 بقعة معروضة18 ha (10 nets), 41 lots affichés	50 درهم/م² (31 بقعة من 758 حتى 968 م²)؛ 100 (من 1,064 حتى 7,512 م²)50 DH/m² (31 lots de 758 à 968 m²) ; 100 (1 064 à 7 512 m²)
عين بني مطهر (إقليم جرادة)Ain Bni Mathar (province de Jerada)	منطقة أنشطة اقتصادية (2019)، خدامةZAE (2019), opérationnelle	Al Omrane Oriental	8.17 هكتار (3.13 صافية)، 131 بقعة معروضة8,17 ha (3,13 nets), 131 lots affichés	50 درهم/م² (125 بقعة من 132 حتى 498 م²)؛ 100 (من 500 حتى 566 م²)50 DH/m² (125 lots de 132 à 498 m²) ; 100 (500 à 566 m²)
Technopole Oujda (أهل انكاد، الطريق الوطنية 2Ahl Angad, RN2)	منطقة تسريع صناعي (2009)، البيع جاريZone d’accélération industrielle (2009), en commercialisation	MedZ	107 هكتار (60 صافية)، منها 40 هكتار منطقة حرة. بقع، بنايات جاهزة ومكاتب للكراء؛ البقع المتاحة ما منشوراش107 ha (60 nets), dont 40 ha de zone franche. Terrains, bâtiments clés en main et bureaux en location ; lots disponibles non affichés	ما منشورشNon affiché
Parc Industriel سلوان (الناضور) وAgropole بركان (مداغ)Parc industriel de Selouane (Nador) et Agropole de Berkane (Madagh)	خدامين، البيع جاريOpérationnels, en commercialisation	MedZ	سلوان 50 هكتار (30 صافية)؛ Agropole بركان 102 هكتار للتحويل الفلاحي؛ البقع المتاحة ما منشوراشSelouane 50 ha (30 nets) ; Agropole de Berkane 102 ha, agro-industrie ; lots disponibles non affichés	ما منشورشNon affiché
المنطقة الصناعية ديال وجدةZone industrielle d’Oujda	منطقة قديمة: «Commercialisée»Ancienne zone : « Commercialisée »	—	48 هكتار؛ حتى بقعة ما معروضة: غير الكراء ولا الشراء من الملاكين48 ha ; aucun lot affiché : location ou rachat auprès des propriétaires	—

كيفاش كيتطلب:Comment demander :

الملف كيتقدم عبر المنصة الوطنية CRI-INVEST ديال المركز الجهوي للاستثمار ديال الشرق (orientalinvest.ma).Dépôt via la plateforme nationale CRI-INVEST du CRI de l’Oriental (orientalinvest.ma).
المقر: شارع ولي العهد الأمير مولاي الحسن، وجدة. الهاتف: +212 536 690 969. كاين ملحق فالناضور وفرع فتاوريرت.Siège : boulevard Prince Héritier Moulay El Hassan, Oujda. Tél. : +212 536 690 969. Annexe à Nador, antenne à Taourirt.
البقع ديال مناطق جرادة كيبيعها العمران الشرق، والمكتب ديالو فوجدة (الرقم فالبطاقة ديال كل منطقة). CRI كيدير حتى نداءات (AMI) على أراضي: مثال، النداء 05/2025 على 6 بقع ديال الدولة فالناضور تنشر فـ12 يناير 2026.Les lots des ZAE de Jerada sont vendus par Al Omrane Oriental, bureau à Oujda (numéro sur chaque fiche). Le CRI lance aussi des AMI fonciers : par exemple l’AMI 05/2025 sur 6 lots domaniaux à Nador, publié le 12 janvier 2026.

فين كيطيحو الطلبات:Où les demandes échouent :

كتقلب على بقعة فالمنطقة القديمة ديال وجدة عند الإدارة: البوابة ما كتعرض حتى بقعة تما.Chercher un lot dans l’ancienne zone d’Oujda auprès de l’administration : le portail n’en affiche aucun.
كتاخد بقعة ديال 117 ولا 150 م² لنشاط خاصو التخزين والشاحنات: المساحة ما كتكفيش، والطلب ما كيتماسكش.Prendre un lot de 117 ou 150 m² pour une activité qui a besoin de stockage et de camions : la surface ne suffit pas et la demande ne tient pas.
ملف خاوي من الأرقام، ولا مناصب الشغل ما متماسكينش مع مبلغ الاستثمار.Dossier sans chiffres, ou emplois incohérents avec le montant investi.

المصادر: zonesindustrielles.gov.ma (البحث على جهة الشرق، بطاقات كنفودة 1 و2، تويسيت، جرادة، عين بني مطهر، Technopole Oujda، سلوان وAgropole بركان، والبحث على وجدة)، medz.ma (صفحة Technopole d’Oujda)، orientalinvest.ma (التواصل والنداءات). تاريخ الاطلاع: 10 أكتوبر 2026. البقع المتاحة والأثمنة كيتبدلو: خاصهم يتأكدو مع المسير قبل أي قرار.Sources : zonesindustrielles.gov.ma (recherche région Oriental, fiches Guenfouda 1 et 2, Touissit, Jerada, Ain Bni Mathar, Technopole Oujda, Selouane, Agropole de Berkane, recherche Oujda), medz.ma (page Technopole d’Oujda), orientalinvest.ma (contact et AMI), consultés le 10 octobre 2026. Lots disponibles et prix évoluent : à confirmer auprès de l’aménageur.

3الدعم فالجهةAides dans la région

فوجدة، المنحة الترابية ديال الميثاق أعلى من فاس وطنجة. ولكن خاص الملف يكون موجد مزيان.À Oujda, la prime territoriale de la Charte est plus élevée qu’à Fès ou Tanger. Encore faut-il un dossier solide.

ميثاق الاستثمار TPME (CRI الشرق)Charte TPME (CRI de l’Oriental)

استثمار من 1 حتى 50 مليون درهم، و3 منح كيتجمعو حتى 30%.Investissement de 1 à 50 MDH, 3 primes cumulables jusqu’à 30 %.
عمالة وجدة-أنجاد فالصنف B ديال المنحة الترابية: 15% بلاصة 10% (الناضور وبركان فالصنف A). خاصها تتأكد مع CRI.Oujda-Angad en catégorie B de la prime territoriale : 15 % au lieu de 10 % (Nador et Berkane en catégorie A). À confirmer auprès du CRI.
مثال: استثمار 2 مليون درهم ← 300,000 درهم غير من المنحة الترابية، إلا تقبل الملف.Exemple : 2 MDH investis → 300 000 DH de prime territoriale seule, si le dossier est accepté.
الشروط كاملة والمحاكيConditions et simulateur

منحة مجلس جهة الشرقSubvention du Conseil régional de l’Oriental

حسب صفحة CRI: المجلس كيدعم 50% من الاستثمار، والباقي على صاحب المشروع.Selon la page du CRI : le Conseil finance 50 % de l’investissement, le reste à la charge du porteur.
المقاولة الصغيرة جدا: من 200,000 حتى مليون درهم، مع 2 حتى 5 مناصب. المقاول الذاتي: حتى 200,000 درهم. السن حتى 45 عام، وقطاعات محددة (خدمات، معلوميات، فلاحة، تكوين، ثقافة، سياحة، طاقات متجددة).TPE : 200 000 DH à 1 MDH avec 2 à 5 emplois. Auto-entrepreneur : jusqu’à 200 000 DH. Âge jusqu’à 45 ans, secteurs listés (services, informatique, agriculture, formation, culture, tourisme, énergies renouvelables).
الصفحة بلا تاريخ، وآخر نداء لقيناه (إشراق المقاول) كان فـ2022: خاصها تتأكد.Page non datée, et le dernier appel trouvé (Ichrak Moukawil) date de 2022 : à vérifier.

المنطقة الحرة وOujda ShoreZone franche et Oujda Shore

Technopole Oujda فيها 40 هكتار ديال المنطقة الحرة، وقطب للـoffshoring.Technopole Oujda compte 40 ha de zone franche et un pôle offshoring.
Oujda Shore من مناطق الـoffshoring (P2I) لي كتذكر الوزارة، بامتيازات ضريبية بشروط.Oujda Shore figure parmi les P2I Offshoring citées par le ministère, avec des avantages fiscaux sous conditions.
هادشي للمصدّرين وشركات الـoffshoring، ماشي للحانوت ولا الخدمة المحلية.C’est pour les exportateurs et l’offshoring, pas pour un commerce ou un service local.

ما لقيناش نداء مفتوح فـ2026 من مجلس جهة الشرق للمقاولات الصغيرة والمقاولين الذاتيين (خاصها تتأكد). إلا شي حد وعدك بمنحة جهوية فوجدة، طلب منو النداء ولا النص الرسمي بالتاريخ ديالو.Nous n’avons pas trouvé d’appel ouvert en 2026 du Conseil régional de l’Oriental pour les TPE et auto-entrepreneurs (à vérifier). Si l’on vous promet une prime régionale à Oujda, demandez l’appel ou le texte officiel daté.

المصادر: orientalinvest.ma (صفحة Subvention، المنشورات 2025-2026)، conseilregionoriental.ma (برنامج إشراق)، medz.ma، الوزارة المكلفة بالـoffshoring (عرض Offshoring Maroc). لائحة الصنف B: قرار رئيس الحكومة 3-14-23 (2023) حسب الصحافة؛ اللائحة ديال TPME (BO 7454، نونبر 2025) خاصها تتأكد.Sources : orientalinvest.ma (page Subvention, publications 2025-2026), conseilregionoriental.ma (programme Ichrak), medz.ma, ministère chargé de l’offshoring (offre Offshoring Maroc). Liste catégorie B : arrêté 3-14-23 (2023) selon la presse ; liste TPME (BO 7454, novembre 2025) à confirmer.

4أداة مجانيةOutil gratuit

شمن دراسة خاصاك للمشروع ديالك فوجدة؟Quelle étude pour votre projet à Oujda ?

الهدف ديالكVotre objectif

مبلغ الاستثمار (درهم)Montant de l’investissement (DH)

مناصب الشغل القارة لي غادي تخلقEmplois stables créés

القطاعSecteur

الدراسة لي خاصاكL’étude qu’il vous faut—

الخدمة ديال مقاولةLe service Mokawala—

بغيت هاد الدراسةJe veux cette étude

نفس الأداة ديال الصفحة شمن دراسة خاصاك؟، المصادر: cri-invest.ma ودليل البنوك. المنحة الترابية ديال 15% ما داخلاش فالحساب: شوف المحاكي ديال الميثاق.Même outil que la page Quelle étude choisir ? ; sources : cri-invest.ma et guide bancaire. La prime territoriale de 15 % n’est pas calculée ici : voir le simulateur de la Charte.

5وجدة بالأرقامOujda en chiffres

السوق ديال وجدة: تجارة وخدمات صغار، والعاصمة الاقتصادية ديال جهة الشرق.Le marché d’Oujda : petits commerces et services, et la capitale économique de l’Oriental.

المؤشرIndicateur	القيمةValeur	المصدرSource
السكان: جماعة وجدةPopulation : commune d’Oujda	506,224 (134,330 أسرة)(134 330 ménages)	HCP, RGPH 2024
السكان: عمالة وجدة-أنجادPopulation : préfecture d’Oujda-Angad	572,454 (148,929 أسرة)572 454 (148 929 ménages)	HCP, RGPH 2024
المؤسسات الاقتصادية (الجماعة)Établissements (commune)	20,648، و54,676 منصب شغل20 648, et 54 676 emplois	HCP, CEE 2023/24
حسب القطاعPar secteur	تجارة 10,538 · خدمات 6,488 · صناعة 2,486 · بناء 1,136Commerce 10 538 · services 6 488 · industrie 2 486 · BTP 1 136	HCP, CEE 2023/24
حسب الحجمPar taille	منصب واحد 9,950 · من 2 حتى 3: 8,435 · 50 ولا كثر: 551 emploi 9 950 · 2–3 : 8 435 · 50 et + : 55	HCP, CEE 2023/24
تخلقو من 2020 ولا من بعدCréés en 2020 ou après	7,670	HCP, CEE 2023/24
الشركات النشيطة فعمالة وجدة-أنجادSociétés actives, préfecture d’Oujda-Angad	6,082 (35.7% من الجهة)، و879 شركة جديدة فـ2024: العمالة الوحيدة فالجهة لي طلعات فيها الشركات الجديدة (+2.6%)6 082 (35,7 % de la région), et 879 sociétés créées en 2024 : seule province de la région en hausse (+2,6 %)	OMTPME 2024 (أرقام مؤقتة)OMTPME 2024 (provisoire)
الشركات النشيطة فالجهة: التجارة والبناء فالمقدمةSociétés actives de la région : commerce et BTP en tête	تجارة 4,591 (27%) · بناء 4,329 (25.4%) · نقل وتخزين 1,621 (9.5%) · صناعة تحويلية 973 (5.7%)، من أصل 17,019Commerce 4 591 (27 %) · construction 4 329 (25,4 %) · transport et entreposage 1 621 (9,5 %) · industrie manufacturière 973 (5,7 %), sur 17 019	OMTPME 2024 (أرقام مؤقتة)OMTPME 2024 (provisoire)
البطالة فجهة الشرقChômage dans l’Oriental	22.1% (23.8% فالمدن)22,1 % (23,8 % en milieu urbain)	HCP ENE 2025، حسب OMTPMEHCP ENE 2025, cité par l’OMTPME

شنو كيقلبو عليه الناس فوجدة، وشمن دراسة كيحتاج كل مشروع؟Ce que l’on cherche à Oujda, et l’étude que chaque projet demande

تجارة ولا خدمة صغيرةPetit commerce ou service

10,538 تجارة و6,488 خدمة: أكثر من 80% ديال المؤسسات فوجدة. المنافسة كبيرة والمحل هو الكلفة الأولى. الدراسة: business plan بنكي ولا ملف انطلاقة، والتشخيص قبل باش تعرف الـBFR.10 538 commerces et 6 488 services : plus de 80 % des établissements d’Oujda. Forte concurrence, le local est le premier coût. Étude : business plan bancaire ou dossier Intelaka, diagnostic d’abord pour le BFR.

ورشة صغيرة فمنطقة أنشطةPetit atelier en ZAE

وجدة فيها 2,486 مؤسسة صناعية. فكنفودة، بقعة ديال 117 م² بـ150 درهم كتجي 17,550 درهم بلا مصاريف التسجيل والبناء. الدراسة: دراسة تقنية اقتصادية لطلب البقعة، وbusiness plan للبنك إلا كان البناء والآلات.2 486 établissements industriels à Oujda. À Guenfouda, un lot de 117 m² à 150 DH revient à 17 550 DH, hors frais d’enregistrement et construction. Étude : technico-économique pour le lot, et business plan bancaire pour la construction et les équipements.

البناء والأشغال (BTP)BTP

ثاني قطاع فشركات الجهة (4,329 شركة، 25.4%، OMTPME 2024). المشكل الأول هو آجال الأداء ديال الصفقات. الدراسة: دراسة الجدوى (الصفقات، المعدات، الـBFR ديال آجال الأداء).Deuxième secteur des sociétés de la région (4 329, 25,4 %, OMTPME 2024). Le premier problème : les délais de paiement des marchés. Étude : faisabilité (marchés, matériel, BFR des délais de paiement).

التحويل الفلاحيAgro-industrie

Agropole بركان (102 هكتار، MedZ) مخصص للتحويل الفلاحي، ولكن البقع والأثمنة ما منشوراش. الفلاحة من القطاعات لي كتذكر منحة مجلس الجهة. الدراسة: دراسة الجدوى (التموين، الطاقة الإنتاجية، السوق) + ملف المنحة.L’Agropole de Berkane (102 ha, MedZ) est dédiée à l’agro-industrie, sans lots ni prix affichés. L’agriculture figure parmi les secteurs de la subvention du Conseil régional. Étude : faisabilité (approvisionnement, capacité, marché) + dossier de prime.

«creation entreprise oujda» و«zone industrielle oujda» و«zone d’accélération industrielle oujda» من الجمل لي كتبان فاقتراحات Google. ما كاين حتى مصدر رسمي كيقول شمن مشاريع صغيرة كتنجح فوجدة: الأرقام فوق هي التوزيع الرسمي ديال المؤسسات.« creation entreprise oujda », « zone industrielle oujda » et « zone d’accélération industrielle oujda » figurent dans les suggestions Google. Aucune source officielle ne classe les petits projets qui réussissent à Oujda : les chiffres ci-dessus sont la répartition officielle des établissements.

6مقاولة مع مقاولين وجدةMokawala avec les entrepreneurs d’Oujda

مقاولة كتخدم مع مقاولين من وجدة: المكتب فطنجة، والملف كيتوجد لـCRI الشرق والبنك.Mokawala travaille avec des entrepreneurs d’Oujda : bureau à Tanger, dossier préparé pour le CRI de l’Oriental et la banque.

التشخيصDiagnostic

شمن دراسة، لأي جهة، وشنو ناقص.Quelle étude, pour quel organisme, ce qui manque.

1,000 DH

دراسة الجدوى / ملف المنحة ولا البقعةFaisabilité / dossier de prime ou de lot

الملف ديال CRI، السوق، التقني، والأرقام على 5 سنين.Dossier CRI, marché, technique et chiffres sur 5 ans.

من 6,000 DHDès 6 000 DH

Business plan

للبنك، انطلاقة، الميثاق ولا المستثمر. حوالي 15 يوم.Pour la banque, Intelaka, la Charte ou l’investisseur. Environ 15 jours.

من 7,500 DHDès 7 500 DH

بدا بالتشخيص: 1,000 درهمCommencez par le diagnostic : 1 000 DH

دراسة التأثير على البيئة، التصاميم والطبوغرافيا: كننسقو مع مكاتب معتمدة. الدراسة ما كتضمنش البقعة ولا المنحة ولا القرض. عندك مشروع ففاس؟ شوف صفحة فاس.EIE, plans et topographie : coordination avec des bureaux agréés. L’étude ne garantit ni le lot, ni la prime, ni le crédit. Un projet à Fès ? Voir la page Fès.

أسئلة كتترجع بزافQuestions fréquentes

فين نلقى بقعة صناعية فوجدة؟Où trouver un lot industriel à Oujda ?

المنطقة الصناعية القديمة ديال وجدة مكتوب عليها «Commercialisée» فالبوابة ديال وزارة الصناعة، وما فيها حتى بقعة معروضة. Technopole Oujda (MedZ، 107 هكتار، فجماعة أهل انكاد) كتبيع وكتكري، ولكن البقع المتاحة والأثمنة ما منشوراش. البقع المعروضة بالثمن كاينة فإقليم جرادة، عند العمران الشرق: كنفودة (جوج أشطر)، تويسيت، جرادة وعين بني مطهر، فيهم 415 بقعة من 50 حتى 250 درهم للمتر، وأغلبها صغيرة.L’ancienne zone industrielle d’Oujda est « Commercialisée » sur le portail du ministère, sans lot affiché. Technopole Oujda (MedZ, 107 ha, commune d’Ahl Angad) vend et loue, mais lots disponibles et prix ne sont pas publiés. Les lots à prix affiché sont dans la province de Jerada, chez Al Omrane Oriental : Guenfouda (deux tranches), Touissit, Jerada et Ain Bni Mathar, soit 415 lots de 50 à 250 DH/m², surtout de petite taille.

شحال كتعطي منحة ميثاق الاستثمار فوجدة؟Combien rapporte la prime de la Charte à Oujda ?

الجهاز TPME كيخص الاستثمار من 1 حتى 50 مليون درهم، و3 منح كيتجمعو حتى 30% من الاستثمار. عمالة وجدة-أنجاد فالصنف B ديال المنحة الترابية، يعني 15% بلاصة 10% (خاصها تتأكد مع CRI الشرق). مثال: استثمار ديال 2 مليون درهم كيقدر ياخد 300,000 درهم غير من المنحة الترابية، إلا تقبل الملف.Le dispositif TPME vise les investissements de 1 à 50 MDH, avec 3 primes cumulables jusqu’à 30 %. Oujda-Angad est en catégorie B de la prime territoriale, soit 15 % au lieu de 10 % (à confirmer auprès du CRI de l’Oriental). Exemple : 2 MDH investis peuvent donner 300 000 DH de prime territoriale seule, si le dossier est accepté.

واش مجلس جهة الشرق كيعطي دعم للمقاولين الصغار؟Le Conseil régional de l’Oriental aide-t-il les petits entrepreneurs ?

صفحة CRI الشرق كتقول بلي مجلس الجهة كيدعم 50% من الاستثمار ديال المقاولات الصغيرة جدا (من 200,000 حتى مليون درهم، مع 2 حتى 5 مناصب) والمقاولين الذاتيين (حتى 200,000 درهم)، فقطاعات محددة. ولكن الصفحة بلا تاريخ، وآخر نداء لقيناه (إشراق المقاول) كان فـ2022. ما لقيناش نداء مفتوح فـ2026: خاصها تتأكد مع CRI ولا مجلس الجهة.La page du CRI de l’Oriental indique que le Conseil régional finance 50 % de l’investissement des TPE (200 000 DH à 1 MDH, avec 2 à 5 emplois) et des auto-entrepreneurs (jusqu’à 200 000 DH), dans des secteurs listés. Mais la page n’est pas datée, et le dernier appel trouvé (Ichrak Moukawil) date de 2022. Aucun appel ouvert trouvé en 2026 : à vérifier auprès du CRI ou du Conseil régional.

شحال كتكلف دراسة الجدوى فوجدة عند مقاولة؟Combien coûte une étude à Oujda chez Mokawala ?

التشخيص 1,000 درهم. دراسة الجدوى (حتى ملف منحة الميثاق ولا الدراسة لطلب البقعة) من 6,000 درهم. الـbusiness plan من 7,500 درهم.Diagnostic 1 000 DH. Faisabilité (y compris le dossier de prime de la Charte ou l’étude pour un lot) dès 6 000 DH. Business plan dès 7 500 DH.

المصادر: HCP (RGPH 2024، CEE 2023/24)، zonesindustrielles.gov.ma، medz.ma، orientalinvest.ma (التواصل، Subvention، النداءات)، conseilregionoriental.ma، OMTPME (التقرير الجهوي ديال الشرق 2026، أرقام مؤقتة). تاريخ الاطلاع: 10 أكتوبر 2026. مراجعة وإعداد: عادل مفتاح.Sources : HCP (RGPH 2024, CEE 2023/24), zonesindustrielles.gov.ma, medz.ma, orientalinvest.ma (contact, Subvention, AMI), conseilregionoriental.ma, OMTPME (rapport régional Oriental 2026, chiffres provisoires). Consultés le 10 octobre 2026. Rédaction et vérification : Adil Miftah.